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| 標題 | 關于咨詢二手房過戶差額稅的問題 | ||
| 寫信時間 | 2022-12-12 | 回復時間 | 2022-12-19 |
| 請求類型 | 求助 | 回復狀態 | 已回復 |
| 回復單位 |
侯馬市人民政府 |
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| 留言內容 |
買的二手房，12月9日咨詢了政務大廳稅務辦事人員，過戶費需要繳稅1%契稅和1%個稅，然而過了一個周末，12月12日去大廳過戶的時候，被告知需繳納1%契稅和房價差額的20%個稅。過渡期也沒有，通知也沒有。這幾年疫情這么緊張，收入不穩定，好不容易省吃儉用為了孩子上學買了房子，僅僅兩天，冷不丁的要多繳納2萬多的稅費，一年的工資。希望政府能體諒我們生活的不易，如果真是要漲稅，好歹給我們個心理準備。 |
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| 回復內容 |
國家稅務總局侯馬市稅務局答復：根據省局下發的風險提示要求：我局嚴格執行《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發〔2006〕108號）和《國家稅務總局山西省稅務局關于做好代開發票環節個人所得稅征管工作的通知》（晉稅函〔2019〕116號）規定，現對于能夠核實房屋原值的，必須按照“財產轉讓所得”適用20%稅率據實征收個人所得稅，不得按照房屋轉讓收入的1%核定征收。造成您的不便，敬請理解。 |
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