We work for you for 25 years!
Home page
Contact us
Map
   
 На главную
Real estate holding
+7(495) 665-7777 (multiline)

РУССКИЙ       ENGLISH









Housing news
Analysis, opinions, forecasts
News of company
"Kamenny Poyas - Nedvizhimost"
News and developments

Free Legal Advice

Lawyers Holding Stone Belt Properties provide free advice on the following issues:

  • inheritance law: determining whether acceptance of the inheritance; recovery period of acceptance of inheritance, the recognition of property rights by way of inheritance by law, by will, the recognition of the will invalid; section of the estate;
  • civil law: recognition of property rights; Finally, termination of contracts; invalidation of the transaction (authorization, sale, exchange, gift, etc.) to establish the facts of legal significance;
  • housing law: occupancy of a dwelling, eviction from the dwelling; staging, removal of the register, the definition of the order of use of living accommodation, housing privatization, the share allotment in the residential premises in kind; Finally, the change contract of hiring of premises; section of premises; forced the exchange of non-privatized housing;
  • family law: divorce, division of property, marriage contract, maintenance payments;
  • investment in construction: registration of ownership of apartments in houses, new buildings, recovery of damages for the failure of completion dates of construction.

Call: 665-77-77 (Multi-line phone)

 
Name:
E-mail:
City/Area:
Question text:
 

 

Past Consultations

Question
Александр2011-04-28
Ситуация такова: дочь ребенок инвалид 16 лет. Она не говорит и не пишет, не знает азбуку и счет, сама себя не обслуживает. Приватизируем квартиру на мать и на дочь в равных долях. Но возникла проблема с органами которые оформляют приватизацию. Они требуют, чтобы дочь сама написала заявление и поставила своей рукой роспись в документах. Соответственно она это сделать не может. Все застопорилось. Подали в суд на признание дочери недееспособной, но судья сказал после достижения дочери 18 лет. Самое интересное никто не знает что делать дальше. Не в опеке, не в приватизации, не судья, не юристы. Так что делать? Каков алгоритм действий? Заранее благодарен.
Reply
Алексей Степанов2011-05-02 
Александр, считаю в данной ситуации необходимо обращаться в суд на предмет признания права собственности в порядке приватизации, для этого Вам надо пролучить официальный отказ в приватизации через уполномоченные органы, а в суд представить мед. заключение по ребенку-инвалиду.

Question
Аркадий2011-04-28
Здравствуйте! Бывшая жена проживала с сыном в в квартире. Приватизировала квартиру в октябре 2009 года на одну себя. Можно сказать, ввела сына в заблуждение, и он написал заявление об отказе в приватизации. Однако, это заявление не было заверено нотариально, в нем только имеется запись сотрудника регистрационной палаты, которая принимала документы, "подпись удостоверяю". Можно ли на основании того, что отказ сына не заверен нотариально оспорить в суде приватизацию и признать ее незаконной, а также признать за сыном право на половину квартиры. Может у кого-то были подобные судебные разбирательства.
Reply
Степанов Алексей2011-04-28 
Аркадий, закон не требует обязательной нотариальной формы для заявления об отказе от приватизации. Доказать в суде, что отказ был подписан под влиянием заблуждения теоретически возможно, практически это реализуемо только в том случае, если сотрудник регистрационной палаты, который оформлял документы, засведетельствует в суде, что Ваш сын не понимал, что подписывает.

Question
Екатерина2011-04-27Моск. область
Мы с мужем получили служебную квартиру в жилом доме в 2008 году. Квартира находится в государственной собственности. Своё право на приватизацию мы ещё не использовали. Можем ли мы использовать это право сейчас (хотя в договоре найма пункт о возможности разрешения на риватизацию отсутствует)?
Reply
Степанов Алексей2011-04-27 
По вопросу приватизации ведомственного жилья вам с мужем нужно обратиться в жилищный отдел организации, предоставившей жилье: вопрос находится исключительно в их компетенции. Не любое ведомственное жилье разрешают приватизировать.

Question
Татьяна2011-04-27Рязань
Надо ли платить налог за приватизированную квартиру, доставшуюся по наследству?
Reply
Алексей Степанов2011-04-27 
В соответствии с п. 3.1. ФЗ № 78 от 01.07.2005 года с 1 января 2006 года налог на имущество переходящего в порядке наследования или дарения не взимается.

Question
Татьяна2011-04-26Москва
Какие права на жилплощадь будут у мужа моей дочери при постоянной и при временной регистрации ? Квартира муниципальная, прописаны я, мама, дочь и их сын. Брак зарегистрирован, имеют общего ребенка. У мужа от первого брака есть сын
Reply
Алексей Степанов2011-04-26 
Татьяна, при постоянной регистрации по месту жительства у Вашего зятя будут точно такие же права как и у всех остальных постоянно зарегистрированных членов семьи, в том числе право на приватизацию. Временная регистрация дает право на проживание в течении срока регистрации.

Question
Генриетта2011-04-26Москва
Мы с мужем приватизировали квартиру в1995г, но сделали размен на две коммунальные комнаты, в связи с разводом.Тогда разрешалось.Денег мы не получали. Теперь после съезда имеем однокомнатную муниципальную квартиру.Можем ли мы её приватизировать.?
Reply
Алексей Степанов2011-04-26 
Генриетта, к сожалению, если вы оба использовали право приватизации в 1995 году, во второй раз использовать приватизировать квартиру вы не сможете. Право приватизации каждому гражданину предоставляется только один раз.

Question
Луиза2011-04-25Москва
Скажите, Можно ли при приватизации двухкомнатной квартиры, где зарегистрированы двое, а несовершеннолетний ребенок недавно выписан, поделить доли таким образом, чтобы одному досталась половина, а другому и ребенку по четверти, или ребенку необходимо подписывать треть квартиры? И вообще, через суд возможно ли добиться деления квартиры на ровные доли, включая ребенка?
Reply
Алексей Степанов2011-04-26 
Луиза! Приватизация квартиры возможна только при согласии всех соверешеннолетних граждан, проживающих на условиях социального найма. Если кто-то из таких граждан не согласен на приватизацию, то никакой суд не разделит квартиру. Выписанный ребенок право на приватизацию квартиры утратил. Тем не менее остальные зарегистрированные могут приватизировать квартиру, а затем распорядиться своими долями (либо их частями) в пользу ребенка.

Question
Юлия2011-04-18Моск. область
Добрый день. Подскажите пожалуйста могу ли я продать земельный участок и домовладение при наличии документов: свидетельство о праве на наследство на жилой дом от 14мая 1998года, свидетельство о праве на наследство на земельный участок от 14мая 1998года, свидетельство о гос.регистрации на жилой дом от 22.12.1998года, свидетельство о гос.регистрации на земельный участок от 22.12.1998года, выписка о том, что в доме никто не зарегистрирован. я высылаю копии документов, если Вас не затруднит обратите внимание на площади земельного участка, они разные во всех документах. подскажите какую площадь мне надо указать в договоре купли-продажи.
Reply
Степанов Алексей2011-04-18 
Юлия, для продажи участка с домом Вам необходимо получить форму В1 кадастрового паспорта участка, в котором и будет указана его площадь. Получить ее Вы можекте в Кадстровой палате района. Геодезии для этого сейчас делать необязательно. Кроме того, в БТИ Вам над заказать Технический паспорт на дом.

Question
Попова Светлана2010-12-24п.Белогорск, Кемеровской обл.
Собираемся купить квартиру в другой области. Покупку хотим оформить на мужа, чтобы вернуть вычет, т.к. я не работаю. По той же причине заниматься покупкой, буду я. Подскажите какую доверенность лучше оформить, чтобы в дальнейшем не возникало каких-либо проволочек? Обычную на покупку или генеральную? Обязательно ли иметь и оформлять нотариально моё согласие на такую сделку?
Reply
Алексей Степанов2010-12-28 
Светлана! Доверенность необходимо сделать как минимум на регистрацию договора купли-продажи конкретной квартиры в конкретной регистрационной палате области (если муж подписывает договор сам). Обязательно укажите в доверенности права на подачу документов, на приостановку, на до внесение документов, возобновление регистрации и получения зарегистрированных документов. Доверенность и Ваше согласие на покупку должны быть оформлены нотариально.

• Previous • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Next • 
  Rambler's Top100