We work for you for 25 years!
Home page
Contact us
Map
   
 На главную
Real estate holding
+7(495) 665-7777 (multiline)

РУССКИЙ       ENGLISH









Housing news
Analysis, opinions, forecasts
News of company
"Kamenny Poyas - Nedvizhimost"
News and developments

Free Legal Advice

Lawyers Holding Stone Belt Properties provide free advice on the following issues:

  • inheritance law: determining whether acceptance of the inheritance; recovery period of acceptance of inheritance, the recognition of property rights by way of inheritance by law, by will, the recognition of the will invalid; section of the estate;
  • civil law: recognition of property rights; Finally, termination of contracts; invalidation of the transaction (authorization, sale, exchange, gift, etc.) to establish the facts of legal significance;
  • housing law: occupancy of a dwelling, eviction from the dwelling; staging, removal of the register, the definition of the order of use of living accommodation, housing privatization, the share allotment in the residential premises in kind; Finally, the change contract of hiring of premises; section of premises; forced the exchange of non-privatized housing;
  • family law: divorce, division of property, marriage contract, maintenance payments;
  • investment in construction: registration of ownership of apartments in houses, new buildings, recovery of damages for the failure of completion dates of construction.

Call: 665-77-77 (Multi-line phone)

 
Name:
E-mail:
City/Area:
Question text:
 

 

Past Consultations

Question
Наталья2011-07-13
Здравствуйте. Я проживаю в частном 3-х половинном доме. Каждый хозяин имеет свою долевую собственность. Хочу подать в суд иск о выделении доли дома в натуре. В каком размере я должна заплатить пошлину в суд? Помогите мне, как я должна ее просчитать? Заранее спасибо.
Reply
Алексей Степанов2011-07-18 
Наталья, размер пошлины расчитывается исходя из стоимости доли дома по справке БТИ.

Question
Елена2011-07-11
В муниципальной квартире была прописана дочь бывшего мужа, 2004 г.р. Выписана в декабре 2009г. Участвовала в приватизации, совместно с матерью, по другому адресу в 2006г.В настоящее время прописаны я и 2-е моих детей. Обязательно ли согласие опеки для исключения из числа участников в приватизации нашей квартиры несовершеннолетней дочери бывшего мужа. Опека разрешения не дает без письменного заявления ее матери об отказе, мать не дает отказа.
Reply
Алексей Степанов2011-07-11 
Елена, уточните, Ваша квартира уже приватизирована или Вы только собираетесь ее приватизировать на себя и своих детей. Если квартира уже приватизирована, и в приватизации участвовала дочь бывшего мужа, то исключить ее из приватизации невозможно даже с согласия органов опеки. В этом случае может иметь место отчуждение ее доли с сгласия матери и органов опеки. Если же квартира еще не приватизирована, то непонятно о каком отказе или согласии идет речь. В этом случае Вы имеете полное право на приватизцию квартиры и всякий отказ может быть оспорен в судебном порядке.

Question
Шамиль2011-07-08Татарстан
Здравствуйте. Мы приватизировали квартиру на три доли: на меня, жену и несовершеннолетнего ребенка. Жена, еще учась в вузе в 19 лет, приняла участие в приватизации вместе с родителями. Регистрационную палату об этом мы поставили в известность, но там нам выдали свидетельства на троих. В данном случае приватизация действительна или нет? Если недействительна, то теряем ли мы с сыном право собственности, и какие должны быть наши действия? Спасибо.
Reply
Алексей Степанов2011-07-11 
Шамиль, признать приватизацию недействительной можно только в судебном порядке. Основания для этого в вашем случае есть. Вопрос только в том, кому это надо. Если найдутся заинтересованные лица (например жилищные органы), они смогут через суд оспорить приватизацию в части собственности Вашей супруги и перераспределить ее между Вами и ребенком. Не уверен, что им это надо. Вы с сыном теоретически можете потерять право собственности на эту квартиру, если, например, сами обратитесь в суд для признания приватизации недействительной.

Question
Ольга2011-07-07Ульяновск
Добрый день. Скажите, пожалуйста, какие нужно предпринять действия по вопросу наследства в данной ситуации. У меня были две родные тети, проживающие в Москве, каждая в отдельной однокомнатной квартите.У тетушек остались родственники - пятеро племянников родные (родные, от родного брата и сестры). Наследников нет. С разницей в одну неделю тетушки умирают в 2011 г. До этого, один из племянников оформил опекунство над старшей тетушкой, другая племянница во время болезни младшей тетушки, добилась дарственной на её квартиру. Остались другие племянницы, причем 2 из них малообеспеченные и нуждающиеся. О наследстве речь никто не ведет, спросить не ловко. Что можно предпринять в данном случае? И можно ли вступать в наследство наследникам? Спасибо заранее.
Reply
Алексей Степанов2011-07-11 
Ольга, для получения наследства надо подать заявление нотариусу и открыть наследственное дело. Сделать это нужно в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателей. Обратиться можно к любому нотариусу города Москвы в рамках программы "наследство без границ". Если наследственные дела по умершим уже открыты, Вам сообщат какой нотариус ведет дела. В этом случае Вы можете подать заявление о вступление в наследство только тому нотариусу. Другие наследники (племянники и племянницы) вправе поступить также. По истечении 6-ти месяцев нотариус, ведущий наследственные дела, выдаст обративщимся наследникам Свидетельства на причитающиеся им доли наследственносго имущества.

Question
Анатолий2011-06-21
Подскажите пожалуйста! Свекровь приватизировала квартиру в 1993 году и включила в приватизацию моего сына - Акт о приватизации не был зарегистрирован в Регистрационной палате. А в 1997 я приватизировала квартиру и сын опять участвовал в приватизации так как на момент приватизации ему было 9 лет. Сейчас свекровь хочет зарегистрировать свою квартиру и земельный участок в Регистрационной палате. Будут ли обе приватизации законны? Сын всегда проживал и был прописан со мной.
Reply
Алексей Степанов2011-06-21 
Анатолий, из Вашего вопроса не понятно, каким образом свекровь в 1993 году включила в приватизацию Вашего сына, если он не был прописан в той квартире. По закону о приватизации правом приватизации обладают исключительно зарегистрированные по месту жительства граждане. Приватизация Вашей квартиры никаких вопросов не вызывает.

Question
Мария Николаевна2011-06-19Нижегородская обл.
Здравствуйте! Мой муж приватизировал квартиру на себя, я написала отказ от приватизации, так же отказ за своего несовершеннолетнего сына(сын не родной ребенок моему мужу), так как ранее мы уже участвовали в приватизации (но по иронии судьбы остались без того жилья), однако другого жилья у нас нет, до приватизации мы несколько лет были прописаны в квартире мужа. Он не захотел ждать пока моему сыну исполниться 18 лет, чтоб он смог участвовать в приватизации еще раз. Теперь я хочу развестись, родственники моего мужа (сестра) претендует на эту площадь, хочет прописаться, уговаривает моего мужа написать дарственную на нее, можно ли мне расприватизировать квартиру без согласия моего мужа (собственника квартиры) и как это грамотно сделать?
Reply
Степанов Алексей 2011-06-20 
Мария Николаевна, оспорить приватизацию Вам врядли удастся. Но поскольку Вы и ребенок были прописаны в квартире до приватизации, то выселить вас из квартиры не сможет даже собственник, так как в соответствии с законом в введении в действие жилищного кодекса, граждане проживавшие в квартире до приватизации и давшие согласие на приватизацию, хотя бы сами и не участвуя в ней, сохраняют право пользования квартирой независимо от желания собственника. Степанов Алексей

Question
Морозова Ирина Викторовна2011-06-14
Здравствуйте, наша квартира приватизирована на четверых, один человек хочет отказаться от своей приватизированной доли. Где и как это делать? Можно ли самим написать заявление?
Reply
Алексей Степанов2011-06-15 
Ирина Викторовна, просто отказаться от своей доли в приватизированнлой квартире не может никто. Если участник долевой собственности хочет от нее "избавиться", он может подарить, продать свою долю другим дольщикам. Для этого нужно составить соответствующий договор и зарегистрировать его.

Question
Вера2011-06-08
Добрый день! Прошу дать консультацию по моей ситуации, заранее благодарна! У нашей дальней родственницы (двоюродная тетя) квартира приватизирована в 1993 году на двоих - на нее и ее няньку, которая не является ей родственницей. Нянька в 1997 году умерла, в наследство никто не вступил. В настоящее время тетя является инвалидом 2 группы, родственников кроме нас никого нет, она написала на нас завещание на 1/2 квартиры, мы ухаживаем за ней, но недавно случилось несчастье, она упала и сломала шейку бедра, теперь она "лежачая". Тетя переживает, что долго не проживет, а 1/2 квартиры уйдет государству. Я в курсе, что по истечению 15 лет со дня смерти няньки через суд можно признать право собственности на 1/2 часть квартиры в силу приобретательной давности, но тетя волнуется и просит проконсультироваться как можно оставить за нами часть, которая принадлежала няньке.
Reply
Алексей Степанов2011-06-08 
Вера, полагаю в Вашей ситуации есть три способа оформить долю няньки: 1. Приобретательная давность (о чем Вы говорите в вопросе); 2. Признать через суд право на наследство за тетей, на том основании, что она находилась на иждевении у няньки (при этом тетя в 1997 году должна быть пенсионеркой или быть нетрудоспособной по инвалидности). 3. Выкупить эту долю у государства с учетом положения ст. 250 ГК РФ.

Question
Оксана2011-06-08
Что делать, если мне с братом дали двухкомнатную квартиру как сиротам, но с марта 2011 года он не является сиротой и уже женат. В данной квартире я прописалась сразу а он до сих пор не прописался. какие он сейчас имеет права на эту квартиру и могу ли я продать ее без его согласия? Пожалуйста ответьте - очень важно.
Reply
Алексей Степанов2011-06-08 
Оксана, необходимым условием продажи квартиры является оформленное право собственности на нее. Из вашего вопроса я понял, что квартира предоствалена Вам с братом на основании договора соц.найма. Сначала надо квартиру приватизировать. Если Ваш брат вписан в договор соц.найма (ордер), то он имеет такие же права на квартиру как и Вы.

• Previous • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Next • 
  Rambler's Top100