We work for you for 25 years!
Home page
Contact us
Map
   
 На главную
Real estate holding
+7(495) 665-7777 (multiline)

РУССКИЙ       ENGLISH









Housing news
Analysis, opinions, forecasts
News of company
"Kamenny Poyas - Nedvizhimost"
News and developments

Free Legal Advice

Lawyers Holding Stone Belt Properties provide free advice on the following issues:

  • inheritance law: determining whether acceptance of the inheritance; recovery period of acceptance of inheritance, the recognition of property rights by way of inheritance by law, by will, the recognition of the will invalid; section of the estate;
  • civil law: recognition of property rights; Finally, termination of contracts; invalidation of the transaction (authorization, sale, exchange, gift, etc.) to establish the facts of legal significance;
  • housing law: occupancy of a dwelling, eviction from the dwelling; staging, removal of the register, the definition of the order of use of living accommodation, housing privatization, the share allotment in the residential premises in kind; Finally, the change contract of hiring of premises; section of premises; forced the exchange of non-privatized housing;
  • family law: divorce, division of property, marriage contract, maintenance payments;
  • investment in construction: registration of ownership of apartments in houses, new buildings, recovery of damages for the failure of completion dates of construction.

Call: 665-77-77 (Multi-line phone)

 
Name:
E-mail:
City/Area:
Question text:
 

 

Past Consultations

Question
Татьяна2011-11-07
Мне отказали в праве бесплатной приватизации, я член Дачного кооператива с 1999года. Принята решением общего собрания. Сказали, что меня не было в списках в 1998 году. Это правильно?
Reply
Алексей Степанов2011-11-08 
Татьяна, не понятно о приватизации какого имущества идет речь. Член кооператива становится собственником имущества с момента выплаты пая. Никакой приватизации при этом не требуется.

Question
Вера2011-11-07Москва
Я хочу подарить свою квартиру свекрови. Мы с ней зарегистрированы и проживаем в данной квартире, она пенсионерка, инвалид 2-ой группы. Имеет ли она льготы по налогообложению? Нужно ли ей будет платить налог? Если "да " - то с какой суммы: с рыночной стоимости квартиры или с оценки БТИ?
Reply
Алексей Степанов2011-11-08 
Вера, свекрови придется заплатить 13-процентный налог с рыночной стоимости квартиры. Впрочем оценку квартиры Вы можете провести сами и указать ее в договоре дарения (БТИ для этого сейчас не требуется).

Question
Людмила2011-11-02
Есть преимущественный отказ соседей. Какое время он может быть в силе при продаже другой половины дома?
Reply
Алексей Степанов2011-11-03 
Людмила, срока давности у отказа нет.

Question
Ольга2011-11-02Ульяновск
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, если дарственная на квартиру не прошла госрегистрацию при жизни наследодателя, то сможет ли наследник оформить госрегистрацию на квартиру после жизни наследодателя. Если сможет то прикаких условиях? Благодарю Вас.
Reply
Алексей Степанов2011-11-03 
Ольга, по сложившейся практике, госрегистрация договора дарения после смерти дарителя неправомерна и может признана судом недействительной по иску заинтересованных лиц. Такая квартира попадает в наследственную массу.

Question
Ольга2011-10-31Ульяновск
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, как происходит раздел бытового имущества, (и происходит ли он вообще), а также иного имущества умершего для заявившихся наследников: например, сберегательные книжки и пр., если одному из наследников подписана дарственная на квартиру? Если деление предусмотрено законодательством, то что для этого нужно делать наследникам? Заранее благодарю Вас за ответ.
Reply
Алексей Степанов2011-11-01 
Ольга, раздел бытового имущества наследодателя происходит по соглашению наследников. Если соглашение не достигнуто, то раздел может быть произведен в судебном порядке. Для этого надо составить перечень этого самого имущества и предложить вариант раздела с учетом стоимости вещей. Если дарственная на квартиру прошла госрегистрацию при жизни наследодателя, то квартира не будет входить в наследственную массу. Счета в банках, если они не завещаны, наследуются на общих основаниях.

Question
Владимир2011-10-31
В 1996 году приватизировали квартиру. Было написано заявление. Был выдан договор. В 2003 при разделе квартиры в суд представили неправильно оформленные документы (за 1996 год) из управления земельных и имущественных отношений. Ранее до 2003 года я об этом ничего не знал. Квартиру суд расприватизировал. В результате я потерял часть собственности, т.к. после приватизации в квартире были прописаны еще люди. Дальнейшие суды распределили жилую площадь и на их долю. Согласно ст.181 пункт 1 ГК РФ с какого года исчисляется срок давности ? Что можно предпринять? С 2003 года по 2010 года прокуратура проверяла факты. В конечном ответе генеральной указано, что управлением при оформлении документов при приватизации были допущены ошибки. На лица наложены административные взыскания. На сколько реально подать иск на управление земельных отношений о возмещении причиненного материального и морального вреда?
Reply
Алексей Степанов2011-11-01 
Владимир, срок давности исчисляется с момента когда произошло событие правонарушения или с момента когда заинтересованное лицо (право которого нарушено) узнало (должно было узнать) об этом событии. В Вашем случае, если я правильно понял, прокуратура подтвердила незаконность приватизации 1996 года. Поэтому оснований для обращения с иском к управлению земельных отношений не имеется.

Question
Юлия2011-10-29
Здравствуйте. Хотела бы приватизировать квартиру в Москве. В ней прописаны 2 человека: я и папа. Он ранее участвовал в приватизации квартиры, но не соглашается пойти к нотариусу и оформить отказ от приватизации этой квартиры, хотя не имеет права участвовать в ней. Могу ли я как-то преодолеть это юридически и приватизировать все-таки квартиру без его отказа?
Reply
Алексей Степанов2011-10-30 
Юлия, для приватизации квартиры Ваш отец должен у нотариуса оформить согласие на приватизацию квартиры на Ваше имя. Без этого согласия приватизировать квартиру Вы не сможете.

Question
Вадим2011-10-27
У меня договор уступки прав требования, право на квартиру не зарегистрировано, дом не введен в эксплуатацию, с какой суммы будет облагаться налогом такое имущество при продаже? В налоговой инспекции говорят, что просто с разницы, и не важно свыше 1 млн сумма или меньше, а насколько я знаю, имущество облагается налогом при продаже только свыше 1 млн.
Reply
Алексей Степанов2011-10-27 
Вадим, при переуступке права требования на квартиру в доме-новостройке Вы продаете не квартиру, а право. Эта сделка не подпадает под юрисдикцию ст. 220 Налогового Кодекса, а следовательно базой налогообложения будет разница между продажной и приобретательной ценой права требования, налоговый вычет в данной ситуации не предусмотрен.

Question
Валерий2011-10-26
Могу-ли я приватизировать жилплощадь в заводском общежитии, при этом наше строение не проходило процедуру признания статуса "специализированное жильё" ? Спасибо.
Reply
Алексей Степанов2011-10-27 
Валерий, безусловным правом приватизации жилых помещений обладают граждане проживающие в них по договору социального найма. Приватизация жилых помещений в общежитиях в принципе возможна с согласия собственника общежития, либо, если общежитие передано муниципальным органам.

• Previous • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Next • 
  Rambler's Top100