We work for you for 25 years!
Home page
Contact us
Map
   
 На главную
Real estate holding
+7(495) 665-7777 (multiline)

РУССКИЙ       ENGLISH









Housing news
Analysis, opinions, forecasts
News of company
"Kamenny Poyas - Nedvizhimost"
News and developments

Free Legal Advice

Lawyers Holding Stone Belt Properties provide free advice on the following issues:

  • inheritance law: determining whether acceptance of the inheritance; recovery period of acceptance of inheritance, the recognition of property rights by way of inheritance by law, by will, the recognition of the will invalid; section of the estate;
  • civil law: recognition of property rights; Finally, termination of contracts; invalidation of the transaction (authorization, sale, exchange, gift, etc.) to establish the facts of legal significance;
  • housing law: occupancy of a dwelling, eviction from the dwelling; staging, removal of the register, the definition of the order of use of living accommodation, housing privatization, the share allotment in the residential premises in kind; Finally, the change contract of hiring of premises; section of premises; forced the exchange of non-privatized housing;
  • family law: divorce, division of property, marriage contract, maintenance payments;
  • investment in construction: registration of ownership of apartments in houses, new buildings, recovery of damages for the failure of completion dates of construction.

Call: 665-77-77 (Multi-line phone)

 
Name:
E-mail:
City/Area:
Question text:
 

 

Past Consultations

Question
Евгения2012-01-12
В 1994 году умерла бабушка ,остался дом и земля в деревне. В этом доме на момент смерти проживала мамина сестра и мама не стала вступать в права наследства. Эта сестра психически больна и несколько раз лечилась в больнице,получала группу . Позже дом сгорел,земля осталась. Мамина сестра стала скитаться где придётся ,найти её трудно. Мама попыталась вступить в права наследства,ей сказали что уже поздно. В сельсовете дали справку,что только 12 соток земли числится за её сестрой,в районном центре недвижимости сказали что в 2007 году было межевание на 25 соток,но никто не заплатил и межевание второй раз никто делать не будет, в архиве дали справку что на 29 сотках стоял дом,который сгорел.Все справки о том,что она бабушкина дочь она собрала. а дальше куда не пойдет её отправляют по замкнутому кругу. Уже прошёл год, а куда идти и что делать не знаем. Подскажите пожалуйста.Спасибо.
Reply
Алексей Степанов2012-01-12 
Евгения, убежден, что решить проблему: признать право на наследство через суд можно. Способ вижу один, доказать факт принятия части наследства (золотые украшения, иконы, утварь) и т.д., принадлежавшие бабушке в течение 6-ти месяцев после смерти бабушки. Принятие части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Обратитесь к адвокатам, юристам. Сами Вы этот вопрос не решите. Очень много тонкостей.

Question
Андрей Шокуров2012-01-11
Продал квартиру, в собственности менее 3 лет. Мне самому обратиться в налоговые органы или они сами мне пришлют все необходимые документы для оплаты?
Reply
Алексей Степанов2012-01-12 
Андрей,обращаться в налоговую службу для получения вычетов должны граждане продавшие квартиры, находящиеся менее трех лет в собственности для оформления вычета и уплаты налога, если таковой остается. Тем не менее рекомендую для оформления вычета самому обратиться в налоговую и предоставить декларацию о доходах. Если этого не сделать вовремя, остается риск не получить вычет в размере 1 млн. руб. или в сумме потраченной на приобретение квартиры.

Question
Марина2012-01-11
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. В 2- комнатной квартире прописан отец с несовершеннолетним сыном. Квартира не приватизирована. Находится квартира в республике Мордовия. Супруги в разводе более 4 лет. Мать с сыном уехали жить другое место сразу после развода. Бывшая жена из квартиры выписана по суду. Отношения бывшие супруги никакие не поддерживают. От алиментов мать ребенка отказалась официально. Можно-ли выписать ребенка из квартиры ввиду того, что мать и ребенок там не проживают, а также не дают возможности общаться отцу с ребенком? Заранее спасибо.
Reply
Алексей Степанов2012-01-11 
Марина, если в суде отец сможет доказать, что сын не проживает в квартире постоянно, а проживает вместе с матерью по другому месту жительства, то возможно суд и примет решение о снятии его с регистрационного учета.

Question
Ирина2012-01-11
Добрый день. Я купила квартиру по договору купли-продажи, мне 55 лет и я работаю неофициально уже 10 лет няней, также являюсь пенсионером. На момент покупки жилья я не работала и не была на пенсии. Купила квартиру год назад, стоимость квартиры указана полностью. Подскажите пожалуйста могу я претендовать на возврат 13% от стоимости жилья, как это сделать и какие нужны документы. Заранее спасибо. С Уважением, Ирина Витальевна
Reply
Алексей Степанов2012-01-11 
Ирина, если 1)после покупки квартиры прошло менее трех лет, 2)в год покупки и в последующие годы Вы уплачивали подоходный налог и 3)если ранее не использовали налоговый вычет при покупке жилья, то Вы имеете право на возврат улаченного подоходного налога в сумее не более 260 тыс. рублей.

Question
Евгения Александровна2012-01-10
З-х комнатная квартира была получена от государства на всю семью 1999 году, в 2003 году приватизировали квартиру - собственником стал муж, сын умер, я и дочь отказались от собственности.Теперь муж периодически грозится выгнать нас на улицу, говорит вы здесь ничего не имеете. Подскажите имею ли я право при разводе на половину квартиры или нет? А дочь?
Reply
Алексей Степанов2012-01-10 
Евгения Александровна, члены семьи собственника квартиры, в том числе бывшие, не могут быть выселены из квартиры, если на момент приватизации они были прописаны в ней, отказались от приватизации сами и дали свое согласие на приватизацию (ст. 19 Закона РФ "О введение в действие Жилищного Кодекса РФ")

Question
Лариса2012-01-09
Я являюсь собственником квартиры.На момент оформления дарственной в квартире был прописан мой брат,но доли он в ней не имеет.Коммунальные услуги оплачиваю я. Могу ли я выписать брата без его участия?
Reply
Алексей Степанов2012-01-10 
Лариса, без присутствия брата выписать его Вы сможете только через суд, за исключением случая, если брат был прописан в этой квартире на момент приватизации. В последнем случае даже суд Вам не поможет.

Question
Лина2012-01-08
Добрый день!Подскажите пожалуйста 3 года назад я взяла ипотеку с мужем под 14.25 %,спустя 3 года проценты понизились, а у нас родился ребёнок,который несовершеннолетний и к тому же иждивенец. По ипотеке платить стало тяжело,вот мы бы хотели понизить процентную ставку по ипотеке т.к банк на сегодняшний день даёт ипотеку под 11-12%.Возможно ли нам перекредитоваться, чтобы понизить процентную ставку,т.к ежемесячные платежи могут уменьшиться в разы...и как это правильно и грамотно сделать. Спасибо.
Reply
Алексей Степанов2012-01-10 
Лина, обратитесь в банк, который предоставляет кредит на более выгодных условиях. Если в Вашем ипотечном договоре оговорена возможность досрочного погашения кредита, то выплатив банку требуемую сумму, вы исполните перед ним все свои обязательства и прекратите договор. Требуемую сумму Вам может предоставить новый банк также под залог квартиры, но уже с новой ставкой.

Question
Екатерина2012-01-07
Здравствуйте! Квартира (прописаны Я, мой совершеннолетний сын, моя мать). Квартира была приватизирована нами с матерью в равных долях Мы её расприватизировали в связи с тем, что не были учтены права моего сына (тогда ешё несовершеннолетнего). На данный момент квартира муниципальная. Возможна ли приватизация сейчас?
Reply
Алексей Степанов2012-01-10 
Екатерина, по действующему законодательству право приватизации можно использовать только один раз, повторная приватизация не предусмотрена. В сложившейся ситуации вы можете приватизировать квартиру только на ребенка.

Question
Татьяна2011-12-30
Является ли добровольное снятие члена семьи с регистрационного учета из приватизированного жилого помещения и регистрация в другом жилом помещении, принадлежащим ему на праве собственности, основанием для прекращения его права бессрочного пользования приватизированным жилым помещением? Или сделка купли-продажи такого жилья все равно будет обременяться правом пожизненного проживания такого члена семьи (если он настаивает на том, что такое право у него есть независимо от места регистрации)? Есть ли судебная практика на этот счет и что она говорит (желательно мнение судов не первой инстанции)? Заранее благодарна за помощь!
Reply
Алексей Степанов2011-12-31 
Татьяна, добровольное снятие совершеннолетнего члена семьи с регистрационного учета из приватизированной квартиры (в которой он не является собственником) и постоянная регистрации в другом жилом помещении является бесспорным фактом прекращения права пользования первой квартирой. Вернуться в нее он сможет исключительно с согласия собственников. Сделка купли-продажи такого жилья никакими правами выбывшего члена семьи обременена не будет.

• Previous • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Next • 
  Rambler's Top100