We work for you for 25 years!
Home page
Contact us
Map
   
 На главную
Real estate holding
+7(495) 665-7777 (multiline)

РУССКИЙ       ENGLISH









Housing news
Analysis, opinions, forecasts
News of company
"Kamenny Poyas - Nedvizhimost"
News and developments

Free Legal Advice

Lawyers Holding Stone Belt Properties provide free advice on the following issues:

  • inheritance law: determining whether acceptance of the inheritance; recovery period of acceptance of inheritance, the recognition of property rights by way of inheritance by law, by will, the recognition of the will invalid; section of the estate;
  • civil law: recognition of property rights; Finally, termination of contracts; invalidation of the transaction (authorization, sale, exchange, gift, etc.) to establish the facts of legal significance;
  • housing law: occupancy of a dwelling, eviction from the dwelling; staging, removal of the register, the definition of the order of use of living accommodation, housing privatization, the share allotment in the residential premises in kind; Finally, the change contract of hiring of premises; section of premises; forced the exchange of non-privatized housing;
  • family law: divorce, division of property, marriage contract, maintenance payments;
  • investment in construction: registration of ownership of apartments in houses, new buildings, recovery of damages for the failure of completion dates of construction.

Call: 665-77-77 (Multi-line phone)

 
Name:
E-mail:
City/Area:
Question text:
 

 

Past Consultations

Question
Вячеслав2012-02-06
Здравствуйте! В 1995г купил земельный участок в садоводстве по заявлениям о выходе и вступлении в члены садоводства. Получил членскую книжку. Заплатил вступительный взнос. Сейчас решили его приватизировать, но выяснилось что он уже приватизирован в 1996г на старую хозяйку по общим спискам садоводства. Председатель отдал свидетельство на её имя мне. Хозяйка умерла, о приватизации и не знала. Обращался к местным юристам. Конкретно не могут определить предмет заявления. Все рисуют печальную тупиковую ситуацию. Длится это уже почти год. Подскажите пожалуйста что делать и что писать.
Reply
Алексей Степанов2012-02-07 
Вячеслав, единственное, что приходит на ум в этой ситуации, попробовать через суд признать право собственности на участок, как на безхозное имущество, которым Вы открыто владете и пользуетесь более 15 лет со дня смерти старой хозяйки. Для этого нужно подготовить соотвествующие справки из товарищества, квитанции об уплате взносов, налогов на участок.

Question
Ильшат2012-02-05
Здравствуйте.Вопрос у меня такой : Мы купили 2-х комнатную квартиру в ипотеку на 20 лет. Оформлена на меня. Произошли семейные проблемы и наш брак был расторгнут. Теперь я плачу ипотеку,квартплату и ещё добавок алименты. Как мне быть,как решить этот вопрос? Мы живём в квартире в отдельных комнатах. Если я уйду с квартиры,она не будет платит, но сбербанк то будет звонить мне. Ей сколько процентов от квартиры полагается если от брака имеется ребёнок(сын)?
Reply
Алексей Степанов2012-02-05 
Ильшат, с точки зрения закона имущество купленное в браке считается соместно нажитым. Если нет брачного договора или договора о разделе имущества, то доли супругов считаются равными. Те же положения относятся и к обязанностям по выплате процентов по кредиту. Если Вы уйдете из квартиры и не будете платить, то банк рано или поздно выселит всех из квартиры и выставит ее на торги. Договаривайтесь со своей супругой. Вопрос по алиментам отдельный. Алименты платятся на содержание ребенка, а не бывшей супруги.

Question
Андрей2012-02-02
Добрый день! Мама получил в наследство однокомнатную квартиру. Завещатель умер в 2005 году, вступили в наследство в 2006. Мама на 2005 год - пенсионер, инвалид 3 группы. Сейчас решила продать квартиру. Нужно ли было платить налоги на наследство? Где узнать сколько нужно платить налогов? Спасибо.
Reply
Алексей Степанов2012-02-02 
Андрей, наследники первых двух очередей освобождены от уплаты налога на наследство. Остальные наследники должны платить налог, однако, коль скоро налоговая инспекция до сих пор не выставила никаких требований по уплате налога, то обязанности по уплате не возникло.

Question
Николай2012-01-30
Здравствуйте! Хочу продать квартиру, которую я приватизировал один, но в ней прописана моя бывшая жена.Самостоятельно она отказывается выписываться. Я продал документы в суд на снятие ее с регистрационного учета. Вопрос: выпишет ли ее суд без моего участия, так как я проживаю в другом городе за 3000 км. И второй вопрос: По какой причине суд мне может отказать. У нее есть жилье в соседнем доме, и наши дети совершеннолетние и проживают отдельно.
Reply
Алексей Степанов2012-01-31 
Николай, 1) суд может рассмотреть дело в Ваше отсутствие, если Вы попросите об этом либо в исковом заявлении, либо в отдельном ходатайстве. 2) Если на момент приватизации бывшая супруга была зарегистрирована в квартире, то суд не удовлетворит Ваш иск, в противном случае препятствий для его удовлетврения не имеется.

Question
Татьяна2012-01-30
Добрый день. Я была прописана в муниципальной квартире с родной тетей и ее сыном практически с рождения. Тетя умерла 9 лет назад. В квартире бывала редко, так как работаю в городе и снимаю там жилье, а квартира в пригороде. И вот недавно узнала от соседей, что двоюродный брат выписал меня, приватизировал квартиру и оформил дарственную на своего племянника. Могу ли я подать в суд о признании приватизации без моего отказа недействительной? Другой квартиры у меня нет, от приватизации я не отказывалась и ни разу в ней не участвовала.
Reply
Алексей Степанов2012-01-31 
Татьяна, в этой ситуации оспаривать имеет смысл решение суда о снятии с рег.учета. Без отмены этого решения все остальные действия бессмыслены. Оспорить же заочное решение в порядке надзора можно, если Вы сумеете доказать, что двоюродный брат во время судебного процесса знал где Вас найти, но не сообщил об этом суду.

Question
Светлана Анатольевна2012-01-28
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,квартиру купили в 2008 году,налог на имущество приходил в 2009,2010 годах,я оплатила.В январе 2012 сама на сайте увидела,что появился долг по налогу на имущество 11500 руб и уже пеня 100 руб.Квитанцию из налоговой не получала.Поехала в налоговую,мне объяснили,что за 2008 год не было у налоговой данных о моей квартире,а теперь надо оплатить.Я слышала ,что налог могут брать только за 3 последних года,так ли это?И входит ли 2008 год в эти 3 года на сегодняшний день?Спасибо заранее за ответ.
Reply
Алексей Степанов2012-01-28 
Светлана Анатольевна, обязанность уплаты налога на недвижимость у возникает после получения налогового требования. Если до сих пор такого требования Вы за 2008 год Вы не получили, то и обязанности не возникло. Теперь же срок давности по этому требованию истек.

Question
Дмитрий2012-01-28
Добрый день! Могу ли я получить в собственность комнату в общежитии ( специализированный фонд ) имея на руках договор социального найма выданный предприятием. Общежитие находится на балансе области и в оперативном управлении одного предприятия имея на руках договор социального найма выданный предприятием. Если да то как можно сделать. Заранее спасибо.
Reply
Алексей Степанов2012-01-28 
Дмитрий, согласно правилам Ст. 2 ФЗ О приватизации жилищного фонда в РФ "Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации". С другой сторны ст. 4 того же закона не позволяет приватизировать жилые помещения общежитий, оставляя право на передачу помещения в собственность граждан собственникам этих помещений. Обратитесь в жил. отдел предприятия с заявлением о приватизации и дождитесь официального ответа. Затем, можно планировать следующие шаги.

Question
Юрий Анатольевич2012-01-26Москва
Здравствуйте! вопрос - Я и мой сын проживаем в 1 кв-ре в Москве. В 1992 году я приватизировал эту кв-ру. На момент приватизации сын был несовершеннолетний, соответственно в приватизацию включен не был. На сег. момент я продаю эту кв-ру (прописаны мы по прежнему в ней оба). Покупатель требует от сына нотариальное согласие на продажу мной этой кв-ры, ссылаясь на возможность сыном оспорить потом правомочность этой продажи и возможно претендовать на какую-либо компенсацию... Если так!, в какой форме составить нотариальное согласие от сына на продажу и в последующем снятие с регистрационного учета(он и не препятствует этой сделке, но так настаивает покупатель...) С уважением, Юрий Анатольевич.
Reply
Алексей Степанов2012-01-27 
Юрий Анатольевич, обычно такого рода согласие мы просим сделать в виде заявления, в котором сын сообщает, что извещен о продаже квартиры, дает свое согласие, обязуется после освободить квартиру, сняться с регистрационного учета и не иметь претензий в будущем к покупателю в связи с приобретением им квартиры. Подпись на таком заявлении может быть заверена нотариусом.

Question
Сергей2012-01-25
Я приобрел квартиру по ипотечному кредитному договору банка ВТБ. В 2010г. был подписан документ с банком о прекращении выплат по кредиту. На данный момент Банк подал иск о переходе права собственности на квартиру банку и последующей ее продажи через торги. В квартире прописаны три человека, включая ребенка четырех лет. Другого жилья не имеется. Вопрос. Сможет ли банк выиграть суд и в дальнейшем выписать всех зарегистрированных. Спасибо.
Reply
Алексей Степанов2012-01-25 
Сергей, я думаю, что банк подал иск о взыскании с заемщика денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество (квартиру). Если заемщик не погасит задолженность перед банком, то квартира будет выставлена на торги.

• Previous • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Next • 
  Rambler's Top100