We work for you for 25 years!
Home page
Contact us
Map
   
 На главную
Real estate holding
+7(495) 665-7777 (multiline)

РУССКИЙ       ENGLISH









Housing news
Analysis, opinions, forecasts
News of company
"Kamenny Poyas - Nedvizhimost"
News and developments

Free Legal Advice

Lawyers Holding Stone Belt Properties provide free advice on the following issues:

  • inheritance law: determining whether acceptance of the inheritance; recovery period of acceptance of inheritance, the recognition of property rights by way of inheritance by law, by will, the recognition of the will invalid; section of the estate;
  • civil law: recognition of property rights; Finally, termination of contracts; invalidation of the transaction (authorization, sale, exchange, gift, etc.) to establish the facts of legal significance;
  • housing law: occupancy of a dwelling, eviction from the dwelling; staging, removal of the register, the definition of the order of use of living accommodation, housing privatization, the share allotment in the residential premises in kind; Finally, the change contract of hiring of premises; section of premises; forced the exchange of non-privatized housing;
  • family law: divorce, division of property, marriage contract, maintenance payments;
  • investment in construction: registration of ownership of apartments in houses, new buildings, recovery of damages for the failure of completion dates of construction.

Call: 665-77-77 (Multi-line phone)

 
Name:
E-mail:
City/Area:
Question text:
 

 

Past Consultations

Question
Татьяна2012-04-18
Добрый день,подскажите с какого момента отсчитывать право собственности? Если решением суда за разведенными супругами в 2007году признано право собственности по 1/2 доли дома с земельным участком.а в 2011году каждый регистрирует свою долю в юстиции и в этом же году продают дом и участок по договору купли-продажи. Следовательно с момента вступления в силу решения суда уже более 3 лет , а с регистрации до продажи менее 3 лет.
Reply
Алексей Степанов2012-04-18 
Татьяна, право собственности в этом случае возникло в момент вступления Решения суда в законную силу, т.е. более трех лет назад. Налогов после продажи платить не придеться, подавать декларацию тоже.

Question
Елена2012-04-16
Хотелось бы узнать: могу ли я подать заявления на развод,на разделение лицевых счетов по коммунальным платежам, а на раздел имущества подать после развода. Или же на раздел имущества нужно подавать одновременно вместе с подачей заявления на развод?
Reply
Алексей Степанов2012-04-16 
Елена, заявление на раздел имущества Вы вправе подать до развода, во время развода, в течение трех лет после развода.

Question
Марина2012-04-15
Добрый день! Мы с семьей (я, муж и двое детей - 3,8г и 1,2г ) проживали в общежитии принадлежащее ООО. Жили мы без договора (по договоренности) с 2005 года. В период 2008-2009 года, муж работал в данной организации. В феврале 2012 года нас выселили через суд (решение судебной коллегии). А следом на нас подали в суд с иском о задолженности за коммунальные услуги. Суд присудил 53 500 рублей за 3,5 месяца (квартплату и перерасчет за весь 2012 год) Можем ли мы подать апелляционную жалобу? и есть ли у нас шанс не выплачивать эти деньги?
Reply
Алексей Степанов2012-04-15 
Марина, апелляцию Вы подать имеете право в течение 30 дней после вынесения судом решения. Перспективы ее, не изучив материалы дела, определить не могу.

Question
Ирина2012-04-12
Спасибо, Алексей! А если договор не будет признан недействительным, а произойдет расторжение, скажем из-за третьх лиц, то что тогда ?
Reply
Алексей Степанов2012-04-13 
Ирина, все будет зависеть от того, каким образом в соглашении о расторжении договора будет урегулирован этот вопрос. Если договор будет расторгаться полностью, то и все обязательства по договору будут анулированы.

Question
Ирина2012-04-11
У меня такой вопрос: я сомневаюсь в оправданности включения в договор купли-продажи следующего пункта: Стороны, руководствуясь ст.ст. 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим до исполнения настоящего Договора, что повлечет изъятие квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести в собственность Покупателя равнозначное по потребительским свойствам жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе г. Москвы или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков. Возможно ли будет заставить продавца соблюсти это условие?
Reply
Алексей Степанов2012-04-12 
Ирина, я тоже сомневаюсь. При вынесении судом решения о признании договора недействительным, недействительным будет признан весь договор, в том числе и этот пункт.

Question
Нина2012-04-10
При приватизации квартиры работники БТИ существенно завысили общую площадь квартиры. Могу ли я сейчас, по прошествии 10 лет оспорить их данные и как это сделать, если могу?
Reply
Алексей Степанов2012-04-11 
Нина, Вам надо обратиться в БТИ с заявлением об инвнтаризации (уточнении площади)квартиры, получить после этого новый паспорт на квартиру и на его основании получить новое свидетельство о собственности.

Question
Марина2012-04-08
Можно ли продать или подарить квартиру, не снимаясь с регистрационного учета, родственнику при его согласии? Если "Да", то как это сделать, какие нужны документы?
Reply
Алексей Степанов2012-04-08 
Марина, и продать, и подарить квартиру родственнику, не снимаясь с рег.учета можно. В договоре купли-продажи это условие можно отразить отдельным пунктом. Договор дарения по своей природе не предполагает каких-либо условий, тем не менее, с согласия нового собственника можно не сниматься с рег.учета и в этом случае. Документы нужны ровно те же, что и при обычном договоре купли-продажи.

Question
Вячеслав2012-04-05
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. У моего Отца была дача, после его смерти, выяснилось что согласно документам он владелец только половины участка, но есть бумага, в которой сказано что он выплатил деньги за вторую половину при свидетеле. Теперь я вступаю в наследство и получается что я претендую только на половину. Можно ли каким то образом на основании договора о купле-продаже, узаконить вторую половину?
Reply
Алексей Степанов2012-04-05 
Вячеслав, если договор купли-продажи второй половины участка существует, заключен в должной форме, то на его основании можно через суд требовать включения второй половины участка в наследственную массу.

Question
Инга2012-04-05
Здравствуйте!Муниципальное общежитие,в связи с регулярными скандалами с матерью и братом я подала иск на распределение права пользования в 2-ух смежных комнатах.Через год было вынесено решение-за мной закрепили 1 комнату.Я обратилась с требованием к администрации муниципалитета,заключить договор соц. найма только со мной.(на основании регистрации и решении суда). Мне отказали,ссылаясь на то что квартира-один-единый объект и разделение документов в таком случае не возможно.Я поинтересовалась у них какие права я имею на закреплённую за мной комнату-ответили,что я имею право только проживать в ней. Так это или нет?Как добиться отдельного договора соц.найма на закреплённую за мной комнату,для дальнейшей приватизации без согласия др.членов семьи?
Reply
Алексей Степанов2012-04-05 
Инга, по-видимому, суд вынес решение об определении порядка пользования комнатами, в котором закрепил ваше право пользоваться одной из комнат. Однако, это право не позволяет требовать заключения отдельного договора соц.найма на эту комнату. Судебной перспективы добиться отдельного договора соцнайма по ныне действующему жилищному кодексу нет.

• Previous • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Next • 
  Rambler's Top100