We work for you for 25 years!
Home page
Contact us
Map
   
 На главную
Real estate holding
+7(495) 665-7777 (multiline)

РУССКИЙ       ENGLISH









Housing news
Analysis, opinions, forecasts
News of company
"Kamenny Poyas - Nedvizhimost"
News and developments

Free Legal Advice

Lawyers Holding Stone Belt Properties provide free advice on the following issues:

  • inheritance law: determining whether acceptance of the inheritance; recovery period of acceptance of inheritance, the recognition of property rights by way of inheritance by law, by will, the recognition of the will invalid; section of the estate;
  • civil law: recognition of property rights; Finally, termination of contracts; invalidation of the transaction (authorization, sale, exchange, gift, etc.) to establish the facts of legal significance;
  • housing law: occupancy of a dwelling, eviction from the dwelling; staging, removal of the register, the definition of the order of use of living accommodation, housing privatization, the share allotment in the residential premises in kind; Finally, the change contract of hiring of premises; section of premises; forced the exchange of non-privatized housing;
  • family law: divorce, division of property, marriage contract, maintenance payments;
  • investment in construction: registration of ownership of apartments in houses, new buildings, recovery of damages for the failure of completion dates of construction.

Call: 665-77-77 (Multi-line phone)

 
Name:
E-mail:
City/Area:
Question text:
 

 

Past Consultations

Question
Елена2012-05-10Новосибирск
Добрый вечер! Супруги купили по жилищному свидетельству по программе переселения Северна юг квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве за 1920 000 рублей в 2011году. Если они ее продадут в 2012 году за такую же сумму 1920 000 рублей. Надо ли им платить налог с продажи13 %? И можно ли продать квартиру дешевле, например за 1000 000 рублей?
Reply
Алексей Степанов2012-05-13 
Елена, при продаже квартиры за ту же сумму, что было потрачено на ее покупку, платить налог не потребуется.

Question
Оксана2012-05-10
Здравствуйте. Имею ли я право на наследство моего отца, если он нотариально отказался от меня и меня удочерили и у меня другие фамилия и отчество.
Reply
Алексей Степанов2012-05-13 
Оксана, отказ от родительских прав не влечет лишения прав детей по наследованию. Вы имеете право на наследство как наследница первой очереди.

Question
Анна2012-05-09
Здравствуйте! Подскажите как можно оформить земельный участок в собственность, если документов на него нет, а в пользовании данный участок находится около 20 лет как огород.
Reply
Алексей Степанов2012-05-10 
Анна, все зависит от того, где именно и и на землях какой категории расположен этот участок,кем и на каком основании он предоствлен. Не имея таких данных давать советы невозможно.

Question
Лариса2012-05-09
Сожитель умер. При его жизни совместно приобретена квартира, которая оформлена на меня и дочь в равных долях, он только прописан. Так же на меня оформлен автомобиль. На него оформлена земля и склады. Наследницей является его мать. Сейчас она требует с меня его долю в жилье и авто, а так же другие приобретенные бытовые вещи. В права наследства она еще не вступила. На что конкретно я и она имеем право. Должна ли я что-то ей отдавать, если она еще не вступила в свои права. Заранее благодарю за помощь.
Reply
Алексей Степанов2012-05-10 
Лариса, семейным кодексом РФ признается только брак, заключенный в установленном порядке. Только официальный брак порождает правовые последствия, в том числе право на супружескую долю в имуществе. В Вашей ситуации никакой супружеской доли мужа в собственности на квартиру и автомобиль нет. Притязание на нее свекрови не основаны на законе. Ничего Вы ей отдавать не должны, а, как мать, Вы должны в первую очередь заботиться об интересах дочери.

Question
Татьяна2012-05-03
По поводу обращения в суд с исковоым заявлением о выписке бывшего мужа из квартиры, который уже 7 лет в ней не проживает. Начальник домоуправления сказал мне, что теперь нельзя выписать человека, если ему негде прописаться. Если бывший супруг заявит, что ему негде прописаться, суд мне откажет?
Reply
Алексей Степанов2012-05-10 
Татьяна, начальники домоуправлений не всегда правы. Если Вы приведете в суд свидетелей, которые подвердят семилетнее отсутствие бывшего мужа и его проживание по другому адресу (где-то же он живет все это время?) то суд выпишет его.

Question
Ольга2012-04-25
Скажите пожалуйста какие документы нужно собрать для приватизации квартиры?
Reply
Алексей2012-04-25 
Документы, удостоверяющие личность всех постоянно прописанных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении: подлинники и их ксерокопии. Ксерокопия российского паспорта должна быть на одной стороне листа: сверху - разворот с Ф.И.О., снизу - разворот с пропиской (если несколько листов с пропиской отксерокопировать все.). Поэтажный план и экспликация на квартиру из БТИ: подлинники, копия, заверенная БТИ, 2 ксерокопии. Все переоборудования жилых помещений должны быть УЗАКОНЕНЫ (отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и т. п.). Ордер или Выписка из распоряжения: подлинник и 2 ксерокопии. Договор социального найма: подлинник и 2 ксерокопии. Для его заключения необходима справка из бухгалтерии "О состоянии жилищных условий" (при оформлении, которой желательной иметь с собой экспликацию). Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера. Выписка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи. Финансовый лицевой счет. Должны содержаться данные о дате постройки дома. Срок действия 1 месяца с момента выдачи. Справка с данными всех предыдущих паспортов за период с первого июля 1991 года, с указанием причины их замены. Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере. Если в паспорте члена семьи первая регистрация по данному адресу после 1-го июля 1991 г., то необходимо предоставить выписку из домовой книги предыдущего места жительства данного члена семьи. В случае прибытия в г. Москву из других регионов России после 11.07.1991 г. предоставить справку из регистрирующего органа прежнего места жительства о неучастии в приватизации (из БТИ - за период до 31.01.1998 г., из регистрационной палаты - после 31.01.1998 г.) и выписку из домовой книги за период прописки. В случае прибытия в г. Москву из другого государства предоставить документ, подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства с 11.07.1991 г. до прибытия в г. Москву. Выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет. Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и ксерокопии. Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия): подлинник или нотариально заверенную копию (если доверенность генеральная); свой паспорт: подлинник и ксерокопию; паспорт доверителя: подлинник и ксерокопию. Лица, отказывающиеся от участия в приватизации или использовавшие право на приватизацию, должны оформить нотариальный отказ. Нотариальная доверенность на сотрудников Департамента от всех граждан участвующих в приватизации. Квитанции об оплате госпошлины.

Question
Андрей2012-04-20
Подскажите пожалуйста есть ли такой договор как покупка в пользу третьего лица. То есть покупатель по договору к примеру родственник, а регистрация собственности проходит на мое имя?
Reply
Алексей Степанов2012-04-21 
Андрей, договор покупки в пользу третьего лица гражданским кодексом РФ не предусмотрен. Права и обязанности по договору возникают непосредственно у покупателя и продавца. Без согласия третьего лица такие права и обязанности возникнуть не могут. Вы можете оформить нотариальную доверенность на своего родственника, и уже по этой доверенности родственник от Вашего имени может заключить договор и зарегистрировать его на Ваше имя.

Question
Ирина Павлова2012-04-18
В квартире проживает пенсионерка с дочерью 45 лет безработной. Обе честно говоря производят впечатление не совсем адекватных, хотя мы делали психо и нарко обследование, им выдали справки, что у них все в порядке. Мы им помогли с приватизацией, то есть за свой счет понесли все расходы и заплатили долги по коммуналке за несколько лет, затем нашли им другую квартиру, меньшую по площади и в другом районе. Они квартиру смотрели, им понравилось. Далее оформили договор купли продажи с ипотекой на их квартиру и одновременно дог купли продажи на ту квартиру на них. Получили в регпалате свидетельство на собственность. Они все документы подписали, расписки написали. Прошло 2 недели и выясняется, что они отказываются выезжать, т.к. их там не устраивает что квартира видите ли маленькая, и соседи им наговорили, что там с ремонтом и коммуникациями плохо, и дом старый. Хотя честно говоря. Они же смотрели квартиру, разговаривали с продавцами, надо было раньше все узнавать и думать, а они согласились. В итоге они категорически отказываются выезжать, скандалят, говорят что они были не в себе когда оформляли сделку. И теперь не знаю что и делать, мирным путем они не хотят, а через суд боюсь что действительно сделку могут признать недействительной. Но у нас же есть справка. Что делать? Как их выселить?
Reply
Алексей Степанов2012-04-18 
Ирина Павловна, лучший способ - попытаться договориться и объяснить, что по суду их не просто переселят, но и обяжут оплатить все судебные издержки. Если не удастся договориться обращайтесь к юристам: проблема хоть и решаемая, но без должной квалификации не решается.

Question
Галина2012-04-18
Какой вид договора надо заключить на покупку квартиры в строящемся доме, малоэтажное строительство ? Есть ли различия в оформлении договора с обычным многоэтажным жильем по дог. ФЗ-214 ?
Reply
Алексей Степанов2012-04-18 
Галина, вид договора определяют его участники. С точки зрения покупателя наиболее защищенным является договор долевого участия по ФЗ-214 с его учетной регистрацией в Управлении Россреестра.

• Previous • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Next • 
  Rambler's Top100