We work for you for 25 years!
Home page
Contact us
Map
   
 На главную
Real estate holding
+7(495) 665-7777 (multiline)

РУССКИЙ       ENGLISH









Housing news
Analysis, opinions, forecasts
News of company
"Kamenny Poyas - Nedvizhimost"
News and developments

Free Legal Advice

Lawyers Holding Stone Belt Properties provide free advice on the following issues:

  • inheritance law: determining whether acceptance of the inheritance; recovery period of acceptance of inheritance, the recognition of property rights by way of inheritance by law, by will, the recognition of the will invalid; section of the estate;
  • civil law: recognition of property rights; Finally, termination of contracts; invalidation of the transaction (authorization, sale, exchange, gift, etc.) to establish the facts of legal significance;
  • housing law: occupancy of a dwelling, eviction from the dwelling; staging, removal of the register, the definition of the order of use of living accommodation, housing privatization, the share allotment in the residential premises in kind; Finally, the change contract of hiring of premises; section of premises; forced the exchange of non-privatized housing;
  • family law: divorce, division of property, marriage contract, maintenance payments;
  • investment in construction: registration of ownership of apartments in houses, new buildings, recovery of damages for the failure of completion dates of construction.

Call: 665-77-77 (Multi-line phone)

 
Name:
E-mail:
City/Area:
Question text:
 

 

Past Consultations

Question
Светлана2012-06-06
Здравствуйте! 4 года назад я взяла ипотеку в банке. Оценочная стоимость была 2 млн 350 тыс.руб. Ситуация сложилась так, что я не смогла последний год платить. Суд решил меня выселить со всей семьей, а банк взял квартиру на баланс уже по стоимости 1млн 500 руб. Останусь ли я должна банку. Что-то я не смогла разобраться с новым Законом о залоге. Спасибо.
Reply
Алексей Степанов2012-06-06 
Светлана, чтобы правильно ответить на поставленный вопрос не хватает исходных данных, а главное не понятно, что означает фраза "банк взял квартиру на баланс". Вероятно, 1,5 млн.рублей - это начальная цена, установленная судом для публичных торгов. Если сумма долга превысит продажную цену квартиры, то Вы останетесь должны банку.

Question
Оксана2012-06-06
Как прописаться в квартиру мужа,где прописан ребёнок, если муж умер,а квартиросъёмщик против?
Reply
Алексей Степанов2012-06-06 
Оксана, прописаться в этой ситуации можно только через суд.

Question
Валентина2012-06-05
Квартира в общей совместной собственности на четверых членов семьи ( муж, я , сын и дочь). Могу ли я завещать свою часть без выделения доли. Или надо сначала выделить и оформить доли?
Reply
Алексей Степанов2012-06-06 
Валентина, Вы можете завещать как все све имущество, так и его часть. По закону считается, что если доли в праве общей собственности не определены, то они равны. Вы можете завещать долю и не оформляя ее.

Question
Зара2012-06-04
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли унаследовать квартиру, если она не приватизирована, и как это сделать?
Reply
Алексей Степанов2012-06-13 
Зара, унаследовать можно только имущество, которое к моменту смерти наследодателя находилось в его собственности. Неприватизированную унаследовать нельзя. С согласия всех зарегистрированных в этой квартире совершеннолетних жильцов в нее можно прописаться и таким образом оставить закрепить ее за собой.

Question
Ирина2012-06-03г. Шахты
Здравствуйте. Мой брат в 1993-94г.г. и в 2002-03г.г. ни где не имел ни какой регистрации по месту жительства. Вообще. В его паспорте имеется регистрация по местам жительства в трех городах. Из этих городов имеются справки об отсутствии приватизированного жилья.В этом году обратился с заявлением о приватизации квартиры.Получил отказ с мотивировкой о том, что необходимо подтвердить факт неиспользования права на приватизацию в вышеуказанные периоды, а в случае невозможности рекомендовано обратиться в суд. Что ему порекомендовали бы сделать? С каким иском обращаться в суд?
Reply
Алексей Степанов2012-06-03 
Ирина, справки о неучастии в приватизации в период с 1998 года можно получить в Федеральной службе гос. регистрации, кадастра и картографии. В период до 1998 года такие сведения могут предоставить жилищные органы субъектов федерации. В суд следует обращаться после получения отказа в приватизации. Требовать надо признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Question
Александр 2012-06-01
Суд не удовлетворил мое ходатайство, направленное мною в суд об отложении рассмотрении дела по моему иску о трудовом споре в связи с болезнью моего представителя и рассмотрел дело без участие моего представителя и меня. С вынесенным решением я не согласна. Имелись ли у судьи законное основание?
Reply
Алексей Степанов2012-06-03 
Александр, ходатайство должен рассмотреть суд. Полагаю, что суд должен был его удовлетворить в случае документально подтвержденного факта болезни. В любом случае на определение суда об отказе в ходатайстве может быть подана частная жалоба. Жалобу целесообразно подавать вместе с апелляционной жалобой на вынесенное решение.

Question
Александр2012-05-31
Здравствуйте! 2х комнатная квартира по договору социального найма, выделена на семью из 3х чел. Не получается цивилизованным путем решить вопрос приватизации, один из членов семьи желает отсудить одну из комнат, приватизировать и продать. Возможно ли это? Если все же квартира будет приватизирована на всех членов семьи, то имеет ли право собственник доли продать свою долю посторонним лицам?
Reply
Алексей Степанов2012-05-31 
Александр, выделить одну из комнат и приватизировать ее отдельно не получится, суд в таком иске откажет. Продать долю можно при непременном соблюдении первоочередного права выкупа остальными дольщиками. Другими словами, чтобы продать долю ее собственник должен сначала предложить другим дольщикам выкупить долю по определенной цене. Если дольщики откажутся от выкупа или в течение месяца не дадут ответа на предложение, то собственник доли может продать ее третьим лицам по цене не ниже предложенной.

Question
Ольга2012-05-23
Добрый день! Я проживаю в 1 комнатной квартире, которая оформлена на бабушку с дедушкой (по 1/2 зеленка на каждого, квартире 5 лет) Сейчас квартиру хотим продать (расширить с их согласия) Бабушка тяжело больна, на ее долю у деда имеется нотариальная доверенность на продажу. Сколько она проживет - не известно, может 2 недели, может полгода, может год... Пожалуйста, подскажите, что лучше сделать с квартирой, чтобы не зависеть от бабушкиной доли? (квартира на торгах) Может быть, деду: 1) продать мне долю по доверенности (я внучка, мне 20 лет), в этом случае какую цену указать в договоре? Буду ли я платить налоги при продаже до 3х лет с моей уже доли, если квартира будет продана за 1,5 млн? 2) оформить дарение бабушкиной доли или полностью ? Пожалуйста, в этом случае где оформляются эти документы и сколько это занимает времени? или есть другие варианты. Вопрос в том, какой из вариантов будет дешевле для меня - налоги, услуги и т.п. Мне эту квартиру продать нужно сейчас и хотелось бы сэкономить расходы.
Reply
Алексей Степанов2012-05-24 
Ольга, считаю оптимальным способом составить и зарегистрировать договор купли-продажи на бабушкину долю. Сумма при этом не имеет значения. Изменение Вашей доли в этом случае не прервет течение срока нахождения квартиры в собственности (налогов после продажи квартиры платить не придется). Оформить сделку купли-продажи доли можно либо через агентство недвижимости, либо через нотариуса.

Question
Надежда2012-05-11
Здравствуйте! Я проживаю в частном 3-х половинном доме. Каждый хозяин имеет свою долевую собственность дома. Сосед подал в суд ходатайство о выделении своей доли дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности. Я подала в суд заявление о том, что иск признаю и прошу рассмотреть дело в мое отсутствие. С другим соседом у истца возникла конфликтная ситуация, в результате чего была назначена судебная строительно-техническая экспертиза за счет средств федерального бюджета. Истцу иск был удовлетворен на 100%. Затраты на производство экспертизы судья взыскал и с соседа, и с меня. Почему я тоже должна платить, ведь я не была против иска? Помогите, пожалуйста! Что можно сделать, чтоб не платить затраты? Спасибо.
Reply
Алексей Степанов2012-05-13 
Надежда, в течении 30 дней после вынесения решения Вы можете обжаловать его в апелляционном порядке в части распределения расходов на экспертизу.

• Previous • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Next • 
  Rambler's Top100