We work for you for 25 years!
Home page
Contact us
Map
   
 На главную
Real estate holding
+7(495) 665-7777 (multiline)

РУССКИЙ       ENGLISH









Housing news
Analysis, opinions, forecasts
News of company
"Kamenny Poyas - Nedvizhimost"
News and developments

Free Legal Advice

Lawyers Holding Stone Belt Properties provide free advice on the following issues:

  • inheritance law: determining whether acceptance of the inheritance; recovery period of acceptance of inheritance, the recognition of property rights by way of inheritance by law, by will, the recognition of the will invalid; section of the estate;
  • civil law: recognition of property rights; Finally, termination of contracts; invalidation of the transaction (authorization, sale, exchange, gift, etc.) to establish the facts of legal significance;
  • housing law: occupancy of a dwelling, eviction from the dwelling; staging, removal of the register, the definition of the order of use of living accommodation, housing privatization, the share allotment in the residential premises in kind; Finally, the change contract of hiring of premises; section of premises; forced the exchange of non-privatized housing;
  • family law: divorce, division of property, marriage contract, maintenance payments;
  • investment in construction: registration of ownership of apartments in houses, new buildings, recovery of damages for the failure of completion dates of construction.

Call: 665-77-77 (Multi-line phone)

 
Name:
E-mail:
City/Area:
Question text:
 

 

Past Consultations

Question
Лора2012-11-06
Добрый день! Моя история: Мать с рождения прописана в социальной квартире, вышла замуж- прописала мужа, родилась я - тоже прописала. Прошло 25 лет. Родители развелись 5-6 лет назад, но все остаются прописанными в квартире, хотя не проживают. Мы с мамой хотим приватизировать квартиру, отец отказывается этим заниматься и выписываться тоже не собирается. Вопрос: Можем ли мы с мамой вдвоём приватизировать квартиру без согласия отца, при том, что он останется там прописанным?
Reply
Алексей Степанов2012-11-07 
Лора, если отец ранее использовал свое право приватизации, то учитывая вступившие в силу поправки, Вы с мамой можете приватизировать квартиру без его согласия. Если же он право не использовал, то учитывая, что он не проживает в квартире много лет, надо через суд снимать его с рег. учета, а затем приватизировать квартиру.

Question
Наталья2012-11-05
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Мои родители поженились в 1963 году. У матери в собственности был земельный участок, полученный по наследству. На этом участке вместо старой времянки родители построили дом. Все имущество (земля, дом) было оформлено на мать. В доме проживали: мать, отец, сын и 2 внука. Дочь жила в соседнем доме, который ей подарила мать. В 2010 году во время массовых пожаров 29 июля эти дома сгорели. Правительством РФ были выделены денежные средства на постройку новых домов такой же площади. 31 августа 2010 года, через месяц после пожара, умер отец. Все расходы на похороны взял на себя сын. В конце октября 2010 года новый построенный дом был сдан в эксплуатацию и туда вселилась мать, сын и 1 внук, второй стал жить со своей матерью (дочерью) в соседнем доме. Прошло 2 года. Теперь дочь подала иск в суд против матери и брата, чтобы она могла вступить в наследство на 1/6 части отца на дом и землю, требует выплатить ей деньги, потраченные на строительство этого дома (367 тыс). Она требует признать этот дом и землю совместно нажитым имуществом. Срок вступления в наследство ею был пропущен без уважительных причин. О смерти отца знала, жила все время рядом в соседнем доме. Действительно ли является этот новый дом совместно нажитым имуществом? На момент постройки и вселения в него отца не было в живых и обязаны ли мы выплачивать 1/6 от его стоимости?
Reply
Алексей Степанов2012-11-07 
Наталья, подать иск в суд еще не означает выиграть дело. Первое что нужно сделать - заявить на суде о пропуске срока на принятие наследства. Вообще выбирать способы защиты в суде надо исходя из требований и обоснования иска. Лучше всего обратиться к юристам, адвокатам.

Question
Жанна 2012-11-02
Есть ли шанс оспорить решение суда по делу,в котором брат отсудил у жены умершего брата 1/2 ее 1/2 доли (теперь у жены умершего 1/4 квартиры )? А именно: в 2000г мать вышла замуж и купила у сына мужа 1/2 доли квартиры (при этом муж выступал представителем сына и вся сделка проходила по доверенности на мужа от сына),в 2011 году муж умер,через пол года 1/2 доли квартиры получил брат умершего по завещанию(умерший завещал в 1998г все свое имущество брату ), брат обратился в суд,чтобы еще присвоить 1/2 доли жены,так как жена приобретала имущество в браке..При этом на момент приобретения жилья муж нигде не работал и жена продала свой дом, на эти деньги была выкуплена 1/2 доля квартиры. Можно ли оспорить завещание (есть свидетели,которые могут доказать,что завещание было оформлено для подстраховки умершего,так как на момент оформления завещания умерший состоял в браке с другой женщиной,которая находилась в гражданском браке с другим мужчиной) или вернуть долю,которая была приобретена на собственные средства жены в 2000 году.
Reply
Алексей Степанов2012-11-05 
Жанна, если муж на момент удостоверения завещания не был невменяемым или лишенным дееспособности, и завещание не отменялось, то оспаривать его по приведенному Вами основанию не имеет смысла. А вот доказывать, что доля квартиры его сына выкупалась на Ваши личные деньги, вырученные от продажи Вашего личного имущества, а следовательно, что эта доля должна быть признана Вашим личным имуществом, в котором нет супружеской доли мужа, необходимо. Обязательно оспаривайте решение в вышестоящем суде.

Question
Татьяна2012-10-31
Здравствуйте ! Застройщик сдвинул сроки сдачи жилого дома, в котором я приобрела квартиру под серый ключ, на полгода . Имеет ли он на это право ? И должен ли он компенсировать нанесенный мне этим материальный ущерб, так как эти полгода я буду жить на съемной квартире.
Reply
Алексей Степанов2012-11-05 
Татьяна, обязательства сторон по договору должны исполняться в соответствии с условиями договора (ст. 207 ГК РФ). В случае неисполнения обязательства одной из сторон другая сторона вправе требовать возмещения убытков и понсенных затрат, вызванных таким неисполнением. Кроме того законом о защите прав потребителей (договора по приобретению квартир в домах-новостройках как правило подпадают под действие этого закона) предусмотрена неустойка за каждый день просрочки.

Question
Марина2012-10-30
Если квартира приобретена в браке, но в собственность была оформлена на меня (жену), могу я сейчас оформить договор дарения на эту квартиру мужу?
Reply
Алексей Степанов2012-10-30 
Марина, если квартира куплена в браке, то в соответствии с семейным кодексом половина квартиры является супружеской долей мужа. Поэтому просто подарить ее по договору дарения не получится. Есть два способа: 1) составить договор определения долей и дарения доли квартиры; 2) составить брачный договор и на его основе сделать договор дарения квартиры.

Question
Ваккер Марина2012-10-30
Извиняюсь за свою юридическую безграмотность. Где и кем оформляется договор дарения и как долго?
Reply
Алексей Степанов2012-10-30 
Марина, договор дарения недвижимого имущества можно составить самим, у юристов, у нотариуса, регистрировать его надо в территориальном управлении росреестра.

Question
Сергей2012-10-29
Здравствуйте! Я проживаю в частном 3-х квартирном доме. Дом и земля находятся в долевой собственности.Скажите,пожалуйста, есть ли такая возможность выйти из долевой собственности ( и по дому и по земле) и как это сделать. Большое спасибо.
Reply
Алексей Степанов2012-10-30 
Сергей, собственники дома могут разделить дом по соглашению между ними, либо в случае недостижения согласия через суд.

Question
Елена2012-10-26
Здравствуйте! Прошу Вас дать консультацию по возможности приватизации комнаты в общежитии. В июне 2009 г. заключен договор коммерческого найма комнаты в общежитии с ОАО РЖД как работником.В декабре 2009г. общежитие передано на баланс муниципального образования. Договор соц найма со мной заключен не был. На сегодняшний день я имею в собственности квартиру. Могу ли я претендовать на приватизацию данной комнаты?
Reply
Алексей Степанов2012-10-26 
Елена, если Вы не утратили права приватизации, т.е. ранее не приватизировали жилую площадь (в несовершеннолетнем возрасте не считается), то право на приатизацию у Вас есть. Требуйте заключения договора соц.найма и далее приватизируйте комнату. В случае отказа обращайтесь в суд с иском о признаннии права собственности в порядке приватизации.

Question
Савельева Н.А.2012-10-24
Договор приватизации на 2-х комнатную квартиру составлен в 2005 году на 2 равные доли между матерью и несовершеннолетней дочерью. В регистрационной палате договор не был зарегистрирован по ряду причин. В сентябре 2012 года мать умирает. Но есть еще отец, который в этой квартире не прописан. Как теперь нам закончить все эту приватизацию до конца , или придется ждать 6 месяцев до вступления в права наследства.
Reply
Алексей Степанов2012-10-25 
В этой ситуации не надо ждать, обязательно открыть наследственное дело, а затем через суд по месту последнего проживания умершей признавать право собственности наследников на ее долю квартиры.

• Previous • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Next • 
  Rambler's Top100