We work for you for 25 years!
Home page
Contact us
Map
   
 На главную
Real estate holding
+7(495) 665-7777 (multiline)

РУССКИЙ       ENGLISH









Housing news
Analysis, opinions, forecasts
News of company
"Kamenny Poyas - Nedvizhimost"
News and developments

Free Legal Advice

Lawyers Holding Stone Belt Properties provide free advice on the following issues:

  • inheritance law: determining whether acceptance of the inheritance; recovery period of acceptance of inheritance, the recognition of property rights by way of inheritance by law, by will, the recognition of the will invalid; section of the estate;
  • civil law: recognition of property rights; Finally, termination of contracts; invalidation of the transaction (authorization, sale, exchange, gift, etc.) to establish the facts of legal significance;
  • housing law: occupancy of a dwelling, eviction from the dwelling; staging, removal of the register, the definition of the order of use of living accommodation, housing privatization, the share allotment in the residential premises in kind; Finally, the change contract of hiring of premises; section of premises; forced the exchange of non-privatized housing;
  • family law: divorce, division of property, marriage contract, maintenance payments;
  • investment in construction: registration of ownership of apartments in houses, new buildings, recovery of damages for the failure of completion dates of construction.

Call: 665-77-77 (Multi-line phone)

 
Name:
E-mail:
City/Area:
Question text:
 

 

Past Consultations

Question
Наталья2014-06-07
Здравствуйте. Я собственница частного дома, который был приобретен в браке. Сейчас 5 лет в разводе. Могу ли я выписать бывшего мужа, если в течении времени после развода мы общего хозяйства не ведем, помощи за это время не получала, хотя у нас двое .(на время развода им было 11 и 16 лет) Дом оформлен как купля-продажа.
Reply
Алексей2015-06-18 
Всё на усмотрение суда, но веских оснований для снятия с регистрационного учёта бывшего мужа конечно вообще не видно. А так как частный дом приобретался Вами будучи в браке, так и говорить не о чём. Здесь только договариваться.

Question
Настя2014-04-29
Здравствуйте,меня зовут Настя. Мой отец умер полтора года назад.С моей мамой он был в разводе и в последние годы проживал с другой женщиной.Официально их отношения не были зарегистрированы,однако,у них родилась дочь Олеся - моя сестра по отцу.На свои собственные деньги отец приобрел однокомнатную квартиру,которую после его смерти суд в качестве наследства поделил пополам между мной и моей сестрой Олесей.Я хотела бы иметь возможность распоряжаться принадлежащей мне 1/2 доли в этой квартире(продать,обменять,сдать в аренду),для этого оформила Нотариальную доверенность моей матери и моему другу(я сама живу в другом городе). Однако,бывшая сожительница отца,проживающая в этой квартире со своей дочерью(моей сестрой)моих доверенных лиц в эту квартиру не пускает,мотивируя это тем,что там проживает несовершеннолетний ребенок(хотя имеет собственную 2х комнатную квартиру. Вправе ли она так поступать и что могу предпринять я в данной ситуации?Большое спасибо!
Reply
Алексей Степанов2014-05-28 
Настя, рекомендую послать мачихе уведомление о намерение продать принадлежащую Вам долю с указанием цены продажи и предложением воспользоваться первоочередным правом выкупа. Если в течение месяца после получения уведомления она не даст согласия на выкуп, Вы можете продать свою долю третьему лицу.

Question
Ольга2014-04-13
Здравствуйте. Имею в собственности земельный участок с домом площадью 15 соток. Фактически более 15 лет пользуюсь еще 6 прилегающими со стороны речки сотками ( осушал огород и насыпал землю сам чтоб не подтапливало). Межевание делал в прошлом году-хотел включить эти 6 соток в план межевания-так как начался спор с соседом и он решил захватить эту часть, но сказали так нельзя. Вот есть у вас право на 15 соток-их и отмежуем. И у соседа есть такой же не узаконенный кусок земли 7 соток в конце его огорода. Не знаю как но, мои не узаконенные 6 соток , но которые я обрабатывал более 15 лет и соседские 7 соток сейчас обозначены на публичной кадастровой карте как одно целое и числятся в границах кадастрового квартала. Я подал заявление в администрацию на право владения "своими" 6 сотками в апреле, а сосед взял в аренду и мои и свой неоформленный кусок в июне. Мое заявление не рассмотрели и сказали обращаться в суд. Как мне вернуть свою не оформленную часть земли? Может ли помочь в этой ситуации ст 234 ГК РФ-приобретательная давность?
Reply
Алексей Степанов2014-05-28 
Ольга, тот факт, что Вы освоили не принадлежащий Вам участок не дает никакого права на владение им. Право владения может возникнуть либо после выкупа участка у администрации, либо после заключения договора аренды. Ст. 234 ГК РФ в этом случае не применима.

Question
Эльвира2014-04-09
Я,на основании ордера, получила муниципальное жильё. Выйдя замуж, зарегистрировала там мужа, старшего и младшего сыновей. После развода, бывший супруг купил квартиру, снялся с регистрации и зарегистрировался в своей квартире. Старший сын стал жить с отцом и, став совершеннолетним, снялся с регистрации и зарегистрировался у отца. В договоре социального найма числимся я и младший сын. Я подала документы на приватизацию, но мне отказали на основании Постановления Конституционного суда от 25.04.1995 3-П, что снятие с регистрации бывшего мужа и старшего сына не означает их утрату права пользования жилого помещения, где проживаю я с младшим сыном. Правомерен ли отказ? Оспаривать ли отказ в суде или подавать исковое заявление о утрате права пользования жилым помещением бывшего супруга и старшего сына?
Reply
Алексей Степанов2014-05-28 
Эльвира, думаю, что отказ не правомерен. Если нет возможности взять у мужа и сына отказа от приватизации, то надо обращаться в суд.

Question
Денис2014-03-25
Добрый день! Планирую купить квартиру у "обманутого дольщика". Свидетельства у него нет, т.к. дом еще не сдан. Есть только договор уступки права требования. Подскажите, как и какие документы оформлять. Какие мои риски? Спасибо!
Reply
Алексей Степанов2014-03-27 
Денис, переоформить документы по уступке права требования не сложно. Но имейте в виду тот факт, что вместе с правом требования на квартиру к Вам перейдет и статус "обманутого дольщика".

Question
Дмитрий2014-03-06
Собираюсь оформить дарение моей квартиры на жену, нужно ли будет делать отчисления со сделки на алименты которые взимают с меня на ребенка от первого брака?
Reply
Алексей Степанов2014-03-12 
Дмитрий, дарение - сделка, не направленная на получение дохода дарителем. Никаких отчислений на алименты после такой сделки не будет.

Question
Вера2014-01-28
Пожалуйста, ответьте мне! Мой супруг стоит на учёте в псих диспансере. Вдвоём с мужем мы владеем общей совместной собственностью на квартиру без выделенных долей. Что лучше сделать? 1.Написать завещание своих не выделенных долей друг на друга? 2.Муж оформляет договор дарения своей доли мне? Где совершается такая сделка по дарению? Меня интересует какой вариант безопаснее для меня? Чтобы родственники мужа -его дочь от 1-го брака -его сёстры и племянники не смогли оспорить договор дарения или завещание? Мы с мужем в зарегистрированном браке 40 лет. За всё это время никто из родственников мужа не интересовался его здоровьем. Общих детей у нас нет. Сейчас мужу - 73 года, мне - 63. Я хотела бы по возможности оставить всё своей племяннице. Мы живём не в России. Если можно, ответьте подробнее. Спасибо!
Reply
Алексей Степанов2014-01-29 
Вера, если муж не будет возражать, то лучше всего для Вас оформить договор дарения доли мужа. Для этого можно обратиться к нотариусу или к юристам. Наша фирма может подготовить такой договор.Звоните.

Question
Наталья2014-01-23
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, наш дом подлежит сносу.Переселение намечают через лет 7, прекращено принятие документов на приватизацию квартир в нашем доме.На данный момент наша квартира в соц.найме. Какие варианты приватизации предоставляемого жилья при переселении с учетом отказа в приватизации жилья в доме под снос и правомерность такого отказа?
Reply
Алексей Степанов2014-01-29 
Наталья, возможность приватизации жилья регулируются законом о приватизации. На сегодня окончание приватизации перенесено на 01 марта 2015 года. Если срок в очередной раз не отодвинут, то приватизировать новую квартиру Вы не успеете.

Question
Софья2014-01-22
В муниципальной квартире прописаны бывший муж, он же ответственный квартиросъемщик, его сын от второго брака, я - первая бывшая жена с уже совершеннолетней дочкой, бывший муж в 2009 году подал иск в суд на выписку из квартиры меня и дочери, получил отказ, мой встречный иск был на разделение лицевых счетов, на что суд дал добро и нам разделили лицевые счета; ему с сыном от второго брака две комнаты, нам с дочерью одну. На приватизацию бывший муж не согласен, проживать мы с дочкой естественно там не можем. В ордере мы не вписаны и его у меня нет, в договоре соц найма, который заключал бывший муж, мы не указаны. Могу ли я приватизировать на каком-нибудь основании эту комнату в муниципальной квартире?
Reply
Алексей Степанов2014-01-29 
Софья, для приватизации комнаты никаких оснований нет. Ситуация тяжелая. Только договариваться, всем приватизировать и разъезжаться. Не получается договориться самим - обращайтесь к риелторам.

• Previous • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Next • 
  Rambler's Top100