We work for you for 25 years!
Home page
Contact us
Map
   
 На главную
Real estate holding
+7(495) 665-7777 (multiline)

РУССКИЙ       ENGLISH









Housing news
Analysis, opinions, forecasts
News of company
"Kamenny Poyas - Nedvizhimost"
News and developments

Free Legal Advice

Lawyers Holding Stone Belt Properties provide free advice on the following issues:

  • inheritance law: determining whether acceptance of the inheritance; recovery period of acceptance of inheritance, the recognition of property rights by way of inheritance by law, by will, the recognition of the will invalid; section of the estate;
  • civil law: recognition of property rights; Finally, termination of contracts; invalidation of the transaction (authorization, sale, exchange, gift, etc.) to establish the facts of legal significance;
  • housing law: occupancy of a dwelling, eviction from the dwelling; staging, removal of the register, the definition of the order of use of living accommodation, housing privatization, the share allotment in the residential premises in kind; Finally, the change contract of hiring of premises; section of premises; forced the exchange of non-privatized housing;
  • family law: divorce, division of property, marriage contract, maintenance payments;
  • investment in construction: registration of ownership of apartments in houses, new buildings, recovery of damages for the failure of completion dates of construction.

Call: 665-77-77 (Multi-line phone)

 
Name:
E-mail:
City/Area:
Question text:
 

 

Past Consultations

Question
Наталья Жданова2013-01-16
Мы подали документы на приватизацию в суд. Квартира приватизируется на 5 человек, у одного из которых родился ребенок. Скажите пожалуйста, если мы уже подали документы в суд, может ли он прописать ребенка в квартиру на свою долю или же, если он его пропишет до завершения процесса приватизации, то ребенок будет считаться полноправным членом приватизации и претендовать на свою долю от общей площади? Спасибо!
Reply
Алексей Степанов2013-01-16 
Наталья, прописать новорожденного в квартиру любой из родителей (с согласия другого) может без согласования с остальными жильцами независимо от статуса квартиры. Если ребенок будет проживать в квартире до ее приватизации, то у него возникнет право на приватизацию квартиры и его надо вносить в договор передачи.

Question
Светлана2013-01-15
После смерти матери и бабушки мужу по наследству достался дом. У нас есть квартира 2-х комнатная. Квартира приватизирована на меня, там прописаны муж и сын 26 лет.С мужем не в разводе. Муж нашёл другую, там родилась девочка. Муж сказал, что от дома вам ничего с сыном не достанется всё подпишу дочке. Но из квартиры тоже выписываться не хочет. Смогу ли я его выписать? Целый год он в квартире не проживал, за квартиру платила. И как сделать чтоб его выписать? Знакомый посоветовал срочно развестись и после написать заявление в суд о признании мужа утратившим права пользования, основания - бывший член семьи, утрата семейных отношений, тем более фактически он в квартире не проживает. И что можно это вывести на заочное решение суда.
Reply
Алексей Степанов2013-01-15 
Светлана, если на момент приватизации муж не был прописан в квартире и, следовательно, не отказывался от приватизации и не давал на нее согласия, то после развода его, как бывшего члена семьи, можно снять с рег.учета по суду.

Question
Анастасия2013-01-15
Есть однокомнатная не приватизированная квартира. В ней прописаны мама, сестра, я и мой несовершеннолетний сын. Стояли на очереди в ДЖП на улучшение жилищных условий. В 2011 году ДЖП предложил социальную ипотеку. Оформляли социальную ипотеку на маму, меня и моего совершеннолетнего сына. Кредитный договор закрыт. Занимаемся снятием обременения с собственности. ДЖП нам выдало письмо при оформлении социальной ипотеки, что право регистрации остается за всеми членами зарегистрированных в однокомнатной квартире жильцами. Сейчас мы хотим приватизировать эту квартиру (однокомнатную) на всех кто в ней прописан, то есть на маму, сестру, меня и моего несовершеннолетнего сына. При подачи документов на приватизацию получаем ответ, что в приватизации в таком составе вам откажут. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерен данный отказ. Ведь ни мама, ни я, ни мой сын не использовали свое право на приватизацию. Квартиру мы покупали - на льготных условиях, но покупали.
Reply
Алексей Степанов2013-01-15 
Анастасия, закон о приватизации жилищного фонда в РФ закрепляет право на приватизацию за гражданами РФ, которые проживают в жилых помещениях по договору социального найма и ранее не использовали свое право. Если все эти условия в Вашем случае соблюдены, то Вы имеете право на приватизацию, а отказ в приватизации будет неправомерен.

Question
Надежда2013-01-15
Добрый день! Скажите пожалуйста, я правильно понимаю, что каждый имеющий свою долю в приватизированной квартире, может продать ее кому-либо? У нас пенсионеры очень переживают за это. Хотя еще не известно кому надо об этом переживать.Спасибо
Reply
Алексей Степанов2013-01-15 
Надежда, да, действительно, каждый имеющий свою долю в приватизированной квартире может продать эту долю с обязательным соблюдением правил о преимущественной покупке, предусмотренной ст. 250 Гражданского Кодекса РФ.

Question
Елена2013-01-14
Здравствуйте! По суду мне досталась квартира, в данный момент я там не прописана, в 2011году я подала документы на заключение договора найма в департамент, но до сих пор они по разным причинам всё не оформляют - то справки собирают , то выписки, так уже прошлj больше года, и я ни как не могу прописаться и приватизировать. Я уже предъявила исполнительный лист приставам. Вот теперь осталось полтора месяца и боюсь не успеть приватизировать. Если малейшая надежда, что могут продлить сроки приватизации? И как мне сейчас действовать?
Reply
Алексей Степанов2013-01-15 
Елена, уточните пожалуйста, что означает фраза "по суду мне досталась квартира". Если квартира признана Вашей собственностью, то она уже приватизирована. Если это муниципальная квартира, то почему Вы до сих пор не прописаны. Чтобы приватизиовать квартиру и не пропустить сроки окончания приватизации, достаточно подать заявление о приватизации в Департамент в срок до первого марта (можно по почте). При этом у Вас на руках обязательно должно остаться подтверждение о подаче заявления (опись вложения в ценное письмо с уведомлением о вручении, либо отметка Департамента о принятии заявления на Вашем экземпляре). Окончание приватизации может произойти и после первого марта.

Question
Анна2013-01-14
Добрый день! У меня два вопроса 1) при приватизации квартиры на 4 доли между родителями и сестрой.Кто является первоначальным наследником моей доли если я замужем и допустим есть ребенок? 2) Если в ордере на квартиру записан отец но в данной квартире давно не прописан и не живет если эту квартиру будут приватизировать от него нужен отказ?
Reply
Алексей Степанов2013-01-15 
Анна, 1)наследниками первой очереди по закону всегда являются супруг, дети, родители; 2)Если отец выписан из квартиры, то никакого отказа (согласия) от него не потребуется.

Question
Aнна Александровна2013-01-12
Здравствуйте!В квартире прописаны муж,жена и два сына.Квартира была приватизирована на троих в 1993г.Второму сыну на тот момент было 8 лет.Что надо делать,чтобы сын также имел право собственности на квартиру.
Reply
Алексей Степанов2013-01-15 
Анна Александровна, если я правильно понимаю ситуацию, то сейчас сыну уже 28 лет. Значит он уже пропустил срок (в течение трех лет после совершеннолетия) для восстановления своего права на приватизацию квартиры. Теперь остается только единственный способ: другие собственники при их желании могут подарить сыну часть своих долей квартиры.

Question
Константин2013-01-12
Не приватизированная квартира. С бывшей женой в разводе. У неё дочь от первого брака - не удочерёна мной. В связи с принятыми поправками к ст.2 и ст.11 закона о приватизации жилищного фонда могу ли я приватизировать квартиру для последующего обмена без согласия остальных жильцов квартиры - право на приватизацию у них потеряно?
Reply
Алексей Степанов2013-01-15 
Константин, если право на приватизацию у остальных жильцов использовано или отсутствует по каким-либо другим причинам, то Вы действительно можете приватизировать квартиру без их согласия.

Question
Лариса2013-01-11
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, решение. До 2000 г. в г.Видное МО моим мужем была приватизирована квартира. После 2005 г. в эту квартиру были прописаны его мать и сестра, а после рождения нашего ребёнка в 2009 г. - и ребёнок. Дом - пятиэтажка панельная - собираются сносить. Возможно ли расприватизировать эту квартиру и есть ли смысл? По какому принципу на сегодняшний день при сносе жилья распределяются квадратные метры: наниматели получат равноценную квартиру, как и собственники, или распределение проходит по социальной норме? И если есть смысл, то можно ли успеть завершить расприватизацию до 01 марта 2013 г.?
Reply
Алексей Степанов2013-01-12 
Лариса, отвечу в обратном порядке. Расприватизировать квартиру возможно и никаких ограничивающих сроков тут нет. Но смысла расприватизировать квартиру не вижу. Если Вы расчитываете, что вашей семье предоставят большую муниципальную квартиру после расприватизации вашей, то Вы ошибаетесь.Муниципальную квартиру по нормам предоставления Вам дадут только в том случае, если вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий. Во всех остальных случаях реально можно рассчитывать на такую же по комнатам квартиру. Если ваша квартира будет в собственности, то вы имеете право требовать, чтобы и новая квартира была оформлена в собственность мужа.

• Previous • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Next • 
  Rambler's Top100